ASESORÍA LEGAL
Asesoría Legal para tu Proyecto Arquitectónico
Te acompañamos en curadurías, licencias, matrículas, compraventas y estudios de cabida, para que cada decisión de tu proyecto esté respaldada jurídica y técnicamente desde el primer día.
ASESORÍA SIN COSTO
RESPUESTA EN 24H
100% CONFIDENCIAL
POR QUÉ IMPORTA
La parte legal, resuelta antes de que sea un problema
Todo proyecto de arquitectura en Medellín pasa, tarde o temprano, por una curaduría urbana: para obtener una licencia de construcción, verificar qué permite el Plan de Ordenamiento Territorial en un lote, o confirmar que una matrícula inmobiliaria está en regla antes de comprar. Resolver estos trámites por separado, sin acompañamiento técnico, es la causa más común de retrasos, rediseños y sobrecostos.
En O-ARQ integramos la asesoría legal con el resto del proceso: si ya trabajaste con nosotros en diseño arquitectónico o piensas construir con nuestro equipo de construcción, la parte normativa queda resuelta por las mismas personas que conocen tu proyecto, no por un tercero desconectado del diseño.
QUÉ INCLUYE
Servicios de asesoría legal
Trámite de Licencias
Gestionamos ante la curaduría urbana la licencia de construcción, urbanismo o intervención que tu proyecto necesita, desde la radicación hasta la resolución.
Estudios de Cabida y Prefactibilidad
Analizamos qué se puede construir legalmente en un lote (índices de ocupación, altura, usos del suelo) antes de invertir en diseño.
Matrículas y Escrituración
Te acompañamos en la verificación de matrícula inmobiliaria, tradición y libertad, y el proceso de escrituración de tu predio.
Compraventas Inmobiliarias
Revisión y acompañamiento legal en la compra o venta de lotes, casas y proyectos, para que la transacción quede respaldada.
CÓMO TRABAJAMOS
Proceso de asesoría legal
Diagnóstico del predio
Revisamos matrícula, norma urbanística y uso del suelo aplicable a tu lote o inmueble.
Estudio de cabida
Definimos qué es viable construir legalmente: área, altura, aislamientos y usos permitidos.
Radicación y trámite
Gestionamos la licencia o el trámite correspondiente ante la curaduría urbana competente.
Cierre legal
Te entregamos la documentación lista: licencia, matrícula verificada o escritura, según el caso.
GUÍA RÁPIDA
Antes de comprar, diseñar o construir
No compres sin verificar matrícula
Antes de firmar, confirma que el predio no tenga embargos, hipotecas o límites de uso del suelo.
El estudio de cabida va antes del diseño
Diseñar sin saber qué permite la norma en ese lote es la causa más común de rediseños.
Los tiempos de curaduría varían
Una licencia de construcción puede tardar semanas o meses según la complejidad y la curaduría asignada.
La norma cambia con el POT
Lo que aplicaba hace un par de años en un barrio puede haber cambiado; siempre verifica la norma vigente antes de proyectar.
COBERTURA
Cobertura en Medellín, el Valle de Aburrá y el Oriente Antioqueño
Adelantamos trámites y asesoría legal ante las curadurías urbanas de Medellín y en municipios del Valle de Aburrá (Envigado, Sabaneta, Itagüí, Bello) y el Oriente Antioqueño (Rionegro, Llanogrande, La Ceja, Marinilla, Guarne).
LA EXPERIENCIA DE NUESTROS CLIENTES
CLIENTES QUE YA TRANSFORMARON SUS ESPACIOS.
O-ARQ entendió perfectamente lo que queríamos y lo convirtió en un espacio funcional y hermoso. 100% recomendados.
Proyecto de vivienda, El Poblado, Medellín
El proceso fue claro, organizado y siempre estuvieron atentos a cada detalle. Superaron nuestras expectativas.
Remodelación de apartamento, Laureles, Medellín
Profesionales, creativos y cumplieron todo lo que prometieron. Volveríamos a trabajar con ellos.
Diseño de casa campestre, Envigado, Antioquia
PROYECTOS REALIZADOS PARA:
ASESORÍA INICIAL
Cuéntanos tu proyecto y recibe una asesoría personalizada
- Te ayudamos a definir tu idea
- Revisión inicial sin compromiso
- Respuesta en menos de 48 horas
La asesoría inicial es gratuita. Tus datos están seguros y no serán compartidos. Consulta nuestra Política de Privacidad.
PREGUNTAS FRECUENTES
Preguntas frecuentes sobre asesoría legal
SOBRE EL ARQUITECTO
ÓSCAR CARDONA, ARQUITECTO FUNDADOR DE O-ARQ
- Más de 15 proyectos diseñados, en Medellín y el Oriente Antioqueño
- Acompañamiento directo del arquitecto en cada proyecto, no solo del equipo
- Experiencia en vivienda, interiorismo, espacios comerciales y obra